อัตราการจำนองที่สูงขึ้นได้ชะลอการรีไฟแนนซ์และการปล่อยสินเชื่อใหม่ ทำให้การเติบโตของอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยหยุดชะงัก นอกจากนี้ ข้อจำกัดของห่วงโซ่อุปทานที่ยืดเยื้อและตลาดแรงงานที่ตึงตัวขึ้นยังคงทำให้โอกาสของอุตสาหกรรมตกต่ำลง จากฉากหลังนี้ เราเชื่อว่าหุ้น รับสร้างบ้าน Toll Brothers (TOL) และ KB Home (KBH) หลีกเลี่ยงได้ดีที่สุดในขณะนี้ อ่านต่อ.
อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของสัญญาจำนอง อัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี
ได้เพิ่มขึ้นเป็น 3.72% จาก 3.64%ทำให้เกิดความกลัวในหมู่ผู้ซื้อบ้านว่าพวกเขาจะไม่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการได้อีกต่อไป ตามดัชนีที่ปรับตามฤดูกาลของสมาคมธนาคารสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย การขอรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งมีความอ่อนไหวเป็นพิเศษต่อการแกว่งตัวของอัตราดอกเบี้ยรายวัน ได้ลดลง 13% ในสัปดาห์นี้ และลดลง 53% เมื่อเทียบเป็นรายปี
นอกจากนี้ เมื่อพิจารณาจากการตัดสินใจของเฟดที่จะขึ้นอัตราดอกเบี้ยในเดือนมีนาคมเพื่อควบคุมอัตราเงินเฟ้อ วิกฤตห่วงโซ่อุปทานที่ยืดเยื้อ และตลาดแรงงานที่ตึงตัวขึ้น แนวโน้มการเติบโตของอุตสาหกรรมรับสร้างบ้านอาจได้รับผลกระทบในทางลบ
ดังนั้น เราคิดว่านักลงทุนควรหลีกเลี่ยงหุ้นรับสร้างบ้าน Toll Brothers Inc. ( TOL ) และ KB Home ( KBH ) หุ้นเหล่านี้ประสบปัญหาราคาลดลงอย่างมากในช่วง 2-3 เดือนที่ผ่านมาและอาจถอยต่อไปตามแนวโน้มการเติบโตที่เยือกเย็น
Toll Brothers Inc. ( TOL )
TOL และบริษัทในเครือออกแบบ สร้าง ทำการตลาด ขาย และจัดหาเงินทุนให้กับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดในชุมชนที่อยู่อาศัยหรูหราทั่วสหรัฐอเมริกา การสร้างบ้านแบบดั้งเดิมและการใช้ชีวิตในเมืองเป็นสองส่วนการดำเนินงานของบริษัท นอกจากนี้ยังมีความร่วมมือเชิงกลยุทธ์กับ Equity Residential เพื่อพัฒนาชุมชนอพาร์ตเมนต์ให้เช่าใหม่ในตลาดสหรัฐฯ TOL มีสำนักงานใหญ่อยู่ที่ฮอร์แชม รัฐเพนซิลเวเนีย
ค่าใช้จ่ายในการขาย ทั่วไป และการบริหารของ TOL เพิ่มขึ้น 4.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี เป็น 258.19 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่ 4 สิ้นสุดวันที่ 31 ต.ค. 2564 อัตรากำไรขั้นต้น 22.4% ย้อนหลัง 12 เดือน อยู่ที่ 37.6% ต่ำกว่า 35.9% ค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม นอกจากนี้ CAPEX/ยอดขายหลายรายการและอัตราส่วนหมุนเวียนสินทรัพย์อยู่ที่ 69.6% และ 25.7% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมตามลำดับที่ 2.5% และ 1.1%
ราคาหุ้นลดลง 7.1% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมาและ 20.3% ในเดือนที่ผ่านมา
เคบี โฮม ( KBH )
KB Home เป็นบริษัทรับสร้างบ้านในลอสแองเจลิส โดยหลักแล้ว
ให้บริการแก่ผู้ซื้อบ้านที่เป็นผู้ใหญ่ที่ซื้อครั้งแรก ย้ายขึ้นครั้งแรก ย้ายขึ้นครั้งที่สอง และซื้อบ้านที่ใช้งานอยู่ โดยการสร้างและขายบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดที่เชื่อมต่อกันและแยกจากกัน บริษัทดำเนินงานในสี่ส่วน: ชายฝั่งตะวันตก, ตะวันตกเฉียงใต้, ภาคกลาง และตะวันออกเฉียงใต้ นอกจากนี้ยังให้บริการทางการเงิน เช่น บริการประกันภัยและกรรมสิทธิ์
สำหรับไตรมาสที่สี่ สิ้นสุดวันที่ 31 พ.ย. 2021 ต้นทุนและค่าใช้จ่ายของ KBH เพิ่มขึ้น 35.4% เมื่อเทียบเป็นรายปี เป็น 1.45 พันล้านดอลลาร์ รายได้ดอกเบี้ยลดลง 97.2% จากมูลค่าของปีที่แล้วเป็น 11,000 ดอลลาร์ เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดของบริษัทลดลง 57.3% จากปีก่อนเป็น 290.76 ล้านดอลลาร์
อัตรากำไรขั้นต้น 22.5% ย้อนหลัง 12 เดือนของ KBH อยู่ที่ 37.4% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม 35.9% นอกจากนี้ CAPEX/ยอดขายหลายรายการและอัตราส่วนการหมุนเวียนของสินทรัพย์อยู่ที่ 75% และ 2.3% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรมที่ 2.5% และ 1.1% ตามลำดับ นอกจากนี้ เงินสดจากการดำเนินงานในช่วง 12 เดือนหลังยังติดลบอยู่ที่ 198.76 ล้านดอลลาร์ เทียบกับค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรม 183.70 ล้านดอลลาร์
ราคาหุ้นลดลง 17.4% ในช่วงเก้าเดือนที่ผ่านมาและ 7.4% ในช่วงเดือนที่ผ่านมา
ระบบการให้คะแนนที่เป็นกรรมสิทธิ์ของเรายังประเมินหุ้นแต่ละตัวตามหมวดหมู่ที่แตกต่างกันแปดประเภท SIG มีเกรด B สำหรับคุณภาพและความคุ้มค่า รายได้ที่มั่นคงและศักยภาพในการเติบโตของรายได้ของ SIG นั้นสอดคล้องกับระดับคุณภาพ นอกจากนี้ ตัวคูณที่ต่ำกว่าอุตสาหกรรมของบริษัทยังสอดคล้องกับเกรดมูลค่าอีกด้วย
จาก 64 หุ้นใน อุตสาหกรรม แฟชั่นและสินค้าหรูหราระดับ A SIG อยู่ในอันดับที่ 15
นอกเหนือจากที่ฉันระบุไว้ข้างต้น เราได้ให้คะแนน SIG สำหรับความรู้สึก เสถียรภาพ การเติบโต และโมเมนตัม รับการจัดอันดับ SIG ทั้งหมดที่นี่
เครดิต : เว็บสล็อต / ยูฟ่าสล็อต
